Etagenwohnung in Leichlingen (Rheinland)
Familienwohnung im Grünen: 4-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon und idyllischem Innenhof in Leichlingen
Neukirchener Straße
42799 Leichlingen (Rheinland)
42799 Leichlingen (Rheinland)
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- Kaufpreis
- 673.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37269127
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.20 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 673.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.402,09 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von Leichlingen entsteht ein innovatives Wohn- und Geschäftsprojekt mit attraktivem urbanen Konzept. Die Kombination aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss (u. a. EDEKA-Supermarkt) und hochwertigen Wohnungen in den oberen Etagen schafft ein lebendiges Umfeld. Mit direkter Verbindung zum Supermarkt, Café und Ärztehaus bietet dieses Projekt höchsten Wohn- und Alltagskomfort.
Ein besonderes Highlight ist der "Wuppergarten" - eine großzügige begrünte Dachfläche im ersten Obergeschoss, die teilweise als privater Gartenbereich für die anliegenden Wohnungen dient und eingeschränkt auch öffentlich zugänglich ist. Diese Parkanlage auf dem Dach des Supermarktes bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist der "Wuppergarten" - eine großzügige begrünte Dachfläche im ersten Obergeschoss, die teilweise als privater Gartenbereich für die anliegenden Wohnungen dient und eingeschränkt auch öffentlich zugänglich ist. Diese Parkanlage auf dem Dach des Supermarktes bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
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Lage
Neukirchener Straße42799 Leichlingen (Rheinland)
Leichlingen (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,38 €/m² in Leichlingen (Rheinland).
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