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Immobilie in Heiligenhafen

Seltene Gelegenheit in Heiligenhafen – Exklusive Ferienwohnung mit traumhaftem Wasserblick

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37269356

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich gestaltete Ferienwohnung ist eine echte Rarität auf dem Markt. Sie befindet sich im exklusiven Strand Resort Heiligenhafen – mitten im Naturschutzgebiet Graswarder – und bietet traumhafte Ausblicke auf den Yachthafen, die Ostsee sowie auf den Binnensee.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein stilvolles Duschbad stehen zur Verfügung. Die offene Einbauküche mit weißen Fronten ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Zwei Balkone mit Wasserblick in entgegengesetzten Richtungen sorgen für Sonne von morgens bis abends – ideal, um zu jeder Tageszeit das maritime Flair zu genießen. Vom einen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick auf den Yachthafen und die Ostsee, während der andere einen weiten Blick über den ruhigen Binnensee eröffnet.

Ein direkter Zugang zum Yachthafen unterstreicht die exklusive Lage der Wohnung. Der feinsandige Strand ist nur etwa 200 Meter entfernt, und die lebendige Hafenstadt Heiligenhafen mit ihrer charmanten Altstadt, Cafés, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls nur rund 500 Meter entfernt – alles bequem fußläufig erreichbar.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Ferienwohnung ist sehr gefragt und erzielt eine hervorragende Rendite. Dank der hochwertigen Ausstattung, der einzigartigen Lage und der professionellen Vermietbarkeit stellt sie eine besonders attraktive Kapitalanlage dar.

Darüber hinaus befinden sich mehrere wunderschöne Strände in unmittelbarer Nähe – darunter der weitläufige Badestrand am Steinwarder sowie der naturbelassene Abschnitt direkt am Graswarder, der zu entspannten Spaziergängen und ruhigen Stunden am Meer einlädt.

Die Wohnung ist hauptsächlich als Ferienimmobilie vorgesehen und eignet sich ideal zur touristischen Vermietung. Eine teilweise Eigennutzung ist ebenfalls möglich – die perfekte Kombination aus Urlaubsdomizil und Investition in bester Ostseelage.

Weitere Fotos und Informationen finden Sie unter folgendem Link:
https://das-strand-resort.de/unterkuenfte#!m/3/object/23769
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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.396,23 €/m² in Heiligenhafen.

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