Dachgeschosswohnung in Cloppenburg

Herzlich Willkommen in Cloppenburg!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 2001, präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sie wurde bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und kann daher kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Cloppenburg, nur ca. einen Kilometer von der Fußgängerzone entfernt.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer Sitz- und Essecke sowie einer Couch zum Verweilen einlädt. In der angrenzenden Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Als Besonderheit verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Der kleinere Balkon ist über die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen, der größere Balkon über das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ca. Im Jahr 2022 wurden zwei zusätzliche Velux-Fenster eingebaut. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Stauraum und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung ca. aus dem Jahr 2001. Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz (Nr. 11) zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Aufgrund der Beschaffenheit ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant. Beim Erwerb der Wohnung kann auf Wunsch diverses Mobiliar übernommen werden, sodass auch eine möblierte Vermietung denkbar wäre.

Unsere hauseigenen Von Poll Finance Spezialisten beraten Sie gerne in allen Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können Ihnen sicherlich günstige Vergleichsangebote erstellen - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert.

Interessenten sind herzlich eingeladen, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein eigenes Bild zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um alle Details und Vorteile kennen zu lernen.