Dachgeschosswohnung in Hagen-Mittelstadt

Hier bieten wir eine schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in der vierten Etage an. Das gesamte Haus besteht aus 10 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1950 gebaut, allerdings wurde das gesamte Gebäude 1984 neu in Eigentumswohnungen aufgeteilt und in diesem Zuge kernsaniert.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, da Sie über 2 ähnlich große Schlafräume und einer schönen mit fast 10 m² großen Wohnküche verfügt.

In der Wohnküche befindet sich auch idealerweise die neue Gaskombitherme, die sowohl für die Heizung als auch für das warme Wasser verantwortlich ist.

Zurzeit ist die Wohnung von einem jungen Mann bewohnt, der die Nähe zur Innenstadt schätzt. Gleichzeitig wohnen die Eltern ebenfalls mit als Miteigentümer mit im Haus und kümmern sich um sämtliche Anliegen des Hauses, so wird auch der schöne Vorgarten sowie der Garten hinterm Haus von diesen Miteigentümern gepflegt und mitbetreut, so spart die Eigentümergemeinschaft eherblich an externe Gärtnerkosten.

Wenn man schon in das Haus reingeht, sieht man, dass sowohl das Treppenhaus als auch der Keller sehr gepflegt sind. Die Haustür sowie die Sprechanlage und Briefkastenanlage sind neu, diese wurden ca. vor 2 Jahren erneuert.

Wir suchen derzeit einen Kapitalanleger der die Lage im Gerichtsviertel und die damit verbundene Nähe zur Innenstadt schätzt und mit der derzeitigen Kaltmiete eine jährliche Rendite von rund 4 % erzielt.