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Haus zum kaufen in Friedrichshafen

Exklusives Stadthaus mit zwei Dachterrassen und Rooftop am Bodensee

88046 Friedrichshafen
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Kaufpreis
1.560.000 €
Zimmer
7
Fläche
246 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37269717

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.560.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.341,46 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese weitestgehende barrierearme Luxus-Immobilie erfüllt höchste Designansprüche und bietet Energieeffizienz gemäß dem KfW-Standard 40.

Das 2017 errichtete Stadthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem beeindruckenden Ausblick:
Mit zwei Terrassen und einem Roof-Top genießen die Bewohner einen Panoramablick auf den Bodensee, die Alpen und über die Dächer der Stadt.

Das elegante Pick-Up-Haus verfügt über eine 246 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen mit 7 Zimmern.
Die großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre exklusive Ausstattung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem weiteren Wohnraum im 2. Obergeschoss, von dem aus eine der drei Dachterrassen betreten werden kann.
Das 3. Obergeschoss bietet zwei weitere Terrassen, darunter die beeindruckende Roof-Top-Terrasse mit einem unvergleichlichen 360°-Panoramablick.

Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Master-Bad mit freistehender Badewanne und einer bodentiefen Dusche, sowie einem praktischen Ankleidezimmer.

Ein Personenaufzug sorgt nahezu überall für Barrierefreiheit, sodass sich das Haus hervorragend für Senioren, Familien oder Paare eignet, die Komfort und Zugänglichkeit in einer der wirtschaftsstärksten Regionen am Bodensee schätzen.
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Lage

88046 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.049,54 €/m² in Friedrichshafen.

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