Villa zum kaufen in Kellinghusen

Wer den Stil und die Ansicht alter Gebäude liebt, energetisch aber auf dem neuesten Stand sein möchte, findet hier die perfekte Umsetzung. Die erste große Sanierung hat im Jahr 2012 stattgefunden. Hier wurden sämtliche Leitungen (Elektrik, Wasser, Abwasser, Aufbau einer Wandheizung-wie Fussbodenheizung) erneuert, alle Wände mit einem Lehmputz versehen, die Räumlichkeiten renoviert (Küche und Bäder) und auch umgestaltet, einige Fenster und die Haustür getauscht, neuer Kachelofen im WoZi. und... und.... und.... Die zweite große Umgestaltung hat im Jahr 2024 stattgefunden. Hier wurde das Dach nach KFW-Richtlinien neu eingedeckt, die Hohlschicht des Mauerwerkes ausgeblasen, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Luft-Wärmepumpe als Hauptheizung (es gibt noch eine Gasbrennwertheizung als Hybridlösung-springt bei Bedarf zu) installiert. All diese Investitionen (Rechnungen liegen größtenteils vor) haben dazu geführt, dass der Energiekennwert, dem eines Neubaus entspricht. Bei der Sanierung hat man darauf geachtet, das viele alte Stilelemente der Bauzeit erhalten wurden und somit strahlt das Gebäude seinen ganz eigenen Charme aus. Das pflegeleichte Grundstück ist einfach über die Küche und das Wohnzimmer (zwei Terrassen) zu erreichen und bietet zudem viel Grünfläche. Das eigene Auto steht seitlich des Gebäudes mit direktem Zugang in den HWR und es ist sogar eine Wallbox für E-Fahrzeuge vorhanden. Über das Platzangebot mit seinen 6 Zimmern und der tollen Ausgestaltung der Räumlichkeiten können Sie sich bei einer persönlichen Begehung überzeugen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen.