Bauernhaus zum kaufen in Büchen

Wir bieten Ihnen dieses denkmalgeschützte Fachhallenhaus (seit 2020) aus dem Jahr 1828 exklusiv zum Verkauf an. Das Reetdach Fachwerkhaus mit derzeit ca. 86 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Nutzfläche besticht nicht nur durch seine besondere Lage, sondern auch durch die Möglichkeiten, die Ihnen zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes zur Verfügung stehen. Den Dielenbereich des Hauses und die inbegriffenen Stallungen kann der zukünftige Eigentümer in den Wohnbereich integrieren, um mehr Wohnraum zu erschaffen. Ebenso ist das Dachgeschoss (Heuboden) noch nicht ausgebaut.
Das Haus steht auf einem ca. 10.921 m² großen Grundstück mit zwei Teichen und einer großen Wiese/ Weidefläche.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: Das Reetdach ist im Jahr 2021 ausgebessert worden. Die Gas Brennwerttherme wurde 2017 erneuert. 2021 ist der Kachelofen neu in Betrieb genommen worden und das Badezimmer wurde modernisiert. 2022 wurden die Fenster im Wohnbereich mit einer Wärmeschutzverglasung versehen.
Die Immobilie ist teilunterkellert und mit einer Drainage ausgestattet; die Sohle des Kellers wurde mit einem wasserundurchlässigen Beton hergestellt.
Das Fachwerk wurde in den letzten Jahrzehnten regelmäßig erneuert und instandgehalten.

PKW Stellplätze stehen Ihnen in der Auffahrt zur Verfügung.

Den besonderen Charme und das Wohngefühl dieser Immobilie können Sie am besten bei einer Besichtigung vor Ort kennen und schätzen lernen.