Einfamilienhaus zum kaufen in Niederfischbach

Dieses charmante, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1968 wurde von den jetzigen Eigentümern 1994 erworben und in den darauffolgenden Jahren umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separater Einheit im Dachgeschoss.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich. Hier liegen eine separate, gut geschnittene Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und schönem Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide (aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt) sowie ein Badezimmer mit Tageslicht ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Keller- bzw. Gartengeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit Ausblick ins Grüne. Darüber hinaus gibt es ausreichend Stauraum, zwei Waschküchen sowie zusätzliche Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind.
Das Dachgeschoss bildet eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Zugang. Hier finden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine geräumige Essküche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Diese Etage eignet sich ideal als separate Wohnung – sei es zur Vermietung, als Büro oder für Familienmitglieder.
Das 532 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit einem Gartenhaus einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie liegt zurückversetzt von der Straße, wodurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre entsteht.
An der Straße befinden sich zwei Garagen sowie ein Carport, die zum Haus gehören. Unterhalb der Garagen gibt es eine praktische Werkstatt und zwei zusätzliche Abstellräume – ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.
Das Haus liegt am unteren Ende des Grundstücks und ist ausschließlich über eine Treppe zugänglich.
Eine sehr gepflegte Immobilie mit viel Potential – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.