Einfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg (Wümme)

Dieses 2015 erbaute Architektenhaus der Extraklasse überzeugt mit durchdachten Details und bietet ein Maximum an Privatheit und Ruhe. Die Immobilie in Holzrahmenbauweise steht nicht im rechten Winkel zur Straße, sondern orientiert sich am Sonnenlauf: Das Haus ist zur Nord-Ost-Seite geschlossen wie eine Burg, zur sonnigen Süd-West-Seite öffnet es sich mit großen, dreifachverglasten Fenstern und Schiebetüren zur nicht einsehbaren Gartenseite hin. Die ROMA-Verschattungssysteme sorgen für angenehme Temperaturen im Inneren des Hauses.

Im Inneren ist die markante Betontreppe mit großzügigen Einbauschränken ein Highlight. Die Küche, ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte, hochwertigen Geräten und praktischen Features, ist offen zum Essbereich. Ein eleganter Raumteiler verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer, wo ein raumluftunabhängiger Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich lässt sich bei Bedarf vom Rest des Hauses mit deckenhohen Schiebetüren abtrennen. Weitere Räume wie Büro, Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine mittig offene Betonwand und große Fenster aus. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Sauna. Ein Wäscheschacht führt zum Hauswirtschaftsraum. Zwei Kinderzimmer liegen nebeneinander, getrennt durch ein Duschbad mit zwei Waschbecken. Das lichtdurchflutete Galeriezimmer trennt den Eltern- vom Kinderbereich. Die sichtbare Balkenlage in den Schlafzimmern sorgt für eine leichte Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Zugang zum isolierten Dachboden mit mittlerer Stehhöhe.

Das KfW-55-Haus verfügt neben der zeitlos modernen Anmutung auch über aktuelle und ebenfalls hochwertige technische Ausstattungsmerkmale wie eine Belüftungsanlage, eine Haussteuerung von Busch-Jaeger, eine Chubb-Alarmanlage sowie eine Wallbox.