Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Sie suchen eine Investitionsmöglichkeit mit viel Gestaltungsspielraum? Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Immobilienprojekt.

Das angebotene Mehrfamilienhaus stammte ursprünglich aus dem Jahre 1860. Im Jahre 1951 wurde die Immobilie umfangreich saniert. 1964 erfolgte der Umbau des Stalls zum Wohnraum und 1997 wurden zwei Garagen errichtet. Neben dem Haus befinden sich überdachte Schuppen, die zusätzliche Abstellfläche bieten.

1999 wurde die Gasheizung erneuert. 2012 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut. In den einzelnen Wohnungen befinden sich Boiler für die Warmwasserversorgung.
Das Haus benötigt eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Ob als Mehrgenerationenhaus, klassisches Mietshaus oder zur späteren Aufteilung in Eigentumswohnungen. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Übersicht der einzelnen Wohnungen:

Erdgeschoss: 3 Wohnungen, davon 1 vermietet und 2 leer stehend
Obergeschoss: 2 Wohnungen leer stehend
Dachgeschoss: 2 Wohnungen, beide vermietet

Aktuelle Kaltmiete der 3 vermieteten Wohnungen und Garagen: 1.045,00 p.m.


Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.