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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hanau

Ein echter Glücksgriff.

63452 Hanau
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
111 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37270572

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 327,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.225,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bietet? Dann laden wir Sie herzlich ein, dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Lage von Hanau-Lamboy kennenzulernen – nur einen Steinwurf entfernt von den beliebten Francois-Gärten. Die im Jahr 1967 errichtete Immobilie befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Über die Jahre hinweg wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und instand gehalten – ein echter Glücksgriff für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten. Der Zustand der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Hier heißt es Koffer packen, einziehen und wohlfühlen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit ein besonders behagliches Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wintergarten, der das ganze Jahr über ein echtes Highlight darstellt.
Dank seiner großen Fensterflächen genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit helle Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick in den Garten. Ob als gemütlicher Essplatz, Leseecke oder Wohlfühlraum – dieser Wintergarten wird garantiert zu einem Ihrer Lieblingsorte im Haus. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Kurze Wege, viel Stauraum und eine angenehme Arbeitsatmosphäre machen das Kochen hier zum Vergnügen. Eine moderne Gäste-Toilette rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,38 €/m² in Hanau.

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