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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Einfamilienhaus mit Charakter – gelebte Geschichte trifft auf neue Möglichkeiten

76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
7
Fläche
143.1 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37270717

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 143.10 m²
Grundstücksfläche: 676,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.332,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für eine moderne Zukunft. In klassischer Holzständerbauweise errichtet, bietet es auf einem sonnigen Grundstück Raum für neue Lebensentwürfe – ob durch behutsame Sanierung oder einen kompletten Neubau.

Die direkte Lage an der Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine exzellente Anbindung – ideal für alle, die Wert auf Mobilität und kurze Wege legen. Wer städtische Lebendigkeit schätzt und dennoch ein Zuhause mit eigenem Garten sucht, findet hier eine besondere Kombination.

Das Haus befindet sich, abgesehen von Fenstern und Heizung, weitgehend im Originalzustand – ein spannender Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungsideen. Sieben Zimmer, eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten sowie ein kleiner Balkon bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kreative oder Menschen mit Platzbedarf. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Im Garten lässt sich die Nachmittagssonne genießen, während der Blick ins Grüne ein Gefühl von Rückzug trotz der zentralen Lage vermittelt. Hier kann Wohnen wachsen – mit Geschichte im Rücken und Zukunft im Blick.
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Lage

76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.864,09 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.196,90 €/m².

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