Reiheneckhaus zum kaufen in Hohenstein-Ernstthal

In verkehrsgünstiger Lage von Hohenstein-Ernstthal verkaufen wir ein kleines, vollunterkellertes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einer vermieteten Gewerbeeinheit, vermieteten Lagerflächen und zwei Doppelgaragen.
Das 1880 errichtete Haus wurde stets gepflegt und renoviert. Dach und Fassade wurden erneuert und teilweise gedämmt.
Die modernisierte, 98 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes ist sofort bezugsfertig und technisch auf dem aktuellen Stand. Die zweite, im 2. Obergeschoss gelegene, ca. 60 m² große Wohnung ist technisch aktuell, müsste jedoch renoviert werden.
Große Ausbaureserven bietet der Bodenraum von ca. 60 m² und der Dachspitz.
Die Fenster und die technische Ausstattung in den Wohnungen und im vermieteten Gewerbe entsprechen dem heutigen Standard, ebenso die Heizung (10 Jahre alt) und die Elektrik. Die Lagerräume müssten renoviert werden oder könnten zu einer weiteren Singlewohnung ausgebaut werden.
Das Haus soll inklusive der Möblierung und neuwertigen Einbauküche verkauft werden.
Der schön gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die Grundstücksgröße beträgt 1.260m².
Die jährlichen Mieteinnahmen aus der Gewerbevermietung betragen ca. 3.600€.
Die Wohnungen werden bei Verkauf frei.