Einfamilienhaus zum kaufen in Rheurdt

Dieses wundervolle Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet einer Familie vom sonnigen Garten bis zum ausgebauten Spitzboden viel Platz zur Selbstverwirklichung.
Die Wohnfläche in Höhe von ca. 324 m² teilt sich wie folgt auf: Vom geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gästezimmer, einem separaten Gäste-Bad und dem Wohnzimmer / Büroraum (durch die breite Fensterfront im Wohn- und Esszimmerbereich ist den ganzen Tag ausreichend Lichteinstrahlung vorhanden) erreichen Sie u.a. die Küche und die Treppe zum 1. OG.
Im 1.OG befindet sich ein Schlafzimmer und ein beinahe gleichgroßes Kinderzimmer. Auf der Halbetage finden Sie das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne, einer Glaskabinendusche, WC & Bidet. Für ausreichenden Lichteinfall sorgt hier ein Velux-Dachflächenfenster.
Zurückkommend auf den Erdgeschossbereich finden Sie hier die Küche & ein großzügiges Esszimmer. Ein separater Zugang zum Garten / zur wunderschönen (in 2020 erneuerten) Terrasse, ist zusätzlich vom Küchenbereich gegeben.
Über das Esszimmer erreichen Sie den Heizungsraum mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit genügend Stellfläche für Waschmaschine & Trockner. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls in den Gewölbekeller, welcher bei Bedarf auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befindet sich ein weiterer Raum, der potenziell als Wohnzimmer oder auch als Kinderzimmer / Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Sie können von hier direkt in die angrenzende Garage und auch den Treppenaufgang zum ausgebauten und im Jahre 2019 gedämmten Spitzboden (mit separatem WC) gelangen.
Das ca. 713 ² große Grundstück bietet Ihnen ebenfalls einen großzügigen Gartenbereich. Dieser eignet sich bestens dazu Familienfeste zu feiern, Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen zu sehen und spielen zu lassen oder einfach nur an Frühlings- und Sommertagen zu entspannen und die Abende ausklingen zu lassen. Die zum Haus gehörende Garage rundet dieses einmalige Angebot ab.