Sonstige zum kaufen in Marienheide

Zum Verkauf steht ein historisches Wohngebäude aus dem 19. Jahrhundert, das im Jahr 1985 unter Denkmalschutz gestellt wurde. Die denkmalgeschützte Fassade steht unter äußerem Schutz, während im Inneren des Erdgeschosses bereits eine Begehung mit der Denkmalschutzbehörde stattgefunden hat. Es wurden keine Beanstandungen festgestellt, und eine Genehmigung für den Innenausbau liegt bereits vor.

Das Gesamtobjekt umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 5.851 m². Ein Teil des Grundstücks ist offiziell als Ackerland gekennzeichnet, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – z. B. für Selbstversorger, Tierhaltung oder naturnahe Projekte.

Zum Anwesen gehören außerdem eine große Scheune, eine ehemalige Schmiede, die heute als Werkstatt genutzt werden kann, sowie eine Doppelgarage, die von zwei Seiten befahrbar ist – ideal für Handwerker oder Selbstständige, die Wohn- und Arbeitsbereich kombinieren möchten.

Die Scheune bietet sich auch für eine Nutzung im Bereich Pferdehaltung oder ähnlichen ländlichen Zwecken an. Durch die naturnahe Lage ist das Grundstück insgesamt sehr attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen – sei es als privater Rückzugsort, für die Tierhaltung oder auch für Jäger.

Das historische Ensemble bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung – sei es als Wohnhaus mit Werkstatt, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder für die Nutzung im ländlichen Raum.