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Reiheneckhaus zum kaufen in Oberhausen-Schwarze Heide

Neubau-Eigenheim (KfW 55) - letzte Einheit im Neubaugebiet zum Sonderpreis

Biefangstraße
46149 Oberhausen, Schwarze Heide
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 37270981

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 175,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.622,05 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Letztes verfügbares Reihenendhaus – bezugsfertig ab November!
In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier erwartet Sie dieses moderne Reihenendhaus – großzügig geplant, hochwertig ausgestattet und dank seiner Position mit dem Gefühl einer Doppelhaushälfte. Und das zum Preis eines Reihenhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf drei durchdachte Etagen, bietet dieses Zuhause Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Vier Zimmer, zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen Flexibilität für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Das Haus ist im Rohbau und bereits im November bezugsfertig – Sie können aber noch aktiv mitgestalten: Badezimmer Armaturen, Boden- und Treppenbeläge wählen Sie selbst, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt. Auch der Grundriss lässt sich durch die variabel planbaren, nicht tragenden Innenwände individuell anpassen.

Highlights im Überblick:
-Letztes verfügbares Reihenendhaus im Neubauquartier
-Ca. 127 m² Wohnfläche auf 175 m² Grundstück
-4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
-18 m² große Dachterrasse direkt am Master Bedroom, so wie ein Bad en suite
-Süd-West-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume
-KfW 55-Standard, Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Elektrische Rollläden
-Überdachte Stellplätze in Leichtbauweise auf dem Grundstück
-Individuelle Mitgestaltung durch freie Wahl von Boden- und Treppenbelägen

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Lage

Biefangstraße
46149 Oberhausen
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Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.983,36 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.984,99 €/m².

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