Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hasselroth
Mehrfamilienhaus auf kleinem Grundstück in Hasselroth-Niedermittlau
63594
Hasselroth
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 255.73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37271000
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 255.73 m² |
| Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.740,12 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger zur Vermietung von Büro-/Wohnflächen sowie Monteurswohnungen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Hasselroth-Niedermittlau. Die Immobilie verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben den derzeit monatlichen Mieteinnahmen ergibt sich noch ein großes Potenzial für Wertsteigerung durch Vermietung der freien Wohnfläche im Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 255 m² und einer Grundstücksfläche von 264 m² wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 5 Stellplätze und 1 Garage und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Fahrzeuge.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Bürofläche: ca. 79 m² - vermietet
Obergeschoss: Bürofläche: ca. 31 m² - vermietet
Wohnung: ca. 50 m² - vermietet
Dachgeschoss: Wohnung: ca. 95 m² - frei
Das Dachgeschoss ist aktuell frei und kann als 3-Zi.-Whg. genutzt werden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Hasselroth-Niedermittlau. Die Immobilie verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben den derzeit monatlichen Mieteinnahmen ergibt sich noch ein großes Potenzial für Wertsteigerung durch Vermietung der freien Wohnfläche im Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 255 m² und einer Grundstücksfläche von 264 m² wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 5 Stellplätze und 1 Garage und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Fahrzeuge.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Bürofläche: ca. 79 m² - vermietet
Obergeschoss: Bürofläche: ca. 31 m² - vermietet
Wohnung: ca. 50 m² - vermietet
Dachgeschoss: Wohnung: ca. 95 m² - frei
Das Dachgeschoss ist aktuell frei und kann als 3-Zi.-Whg. genutzt werden.
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Lage
63594 Hasselroth
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.840,82 €/m² in Hasselroth.
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