Dachgeschosswohnung in Apen

In sehr zentraler Wohnlage von Augustfehn bieten wir Ihnen hier Eigentumswohnungen im KfW-40-plus-Standard an. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl sowie einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet. Die Heiztechnik erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.

Das Gebäude ist seit dem 01.02.2024 fertig gestellt und die Wohnungen sind bereits vermietet und bezogen. Die Nettokaltmieten können gerne angefragt werden!
Zur Vermietung wurde durch den Eigentümer eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Diese wird zu einem Pauschalpreis von 6.000 Euro brutto übernommen.

Sollten Sie potentieller Selbstnutzer sein scheuen Sie sich bitte ebefalls nicht uns anzusprechen.

Zudem gibt es für dieses Projekt eine KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen mit einer Zinsbindung bis zum 30.04.2032 von 2,07% Sollzins für eine Gesamtsumme von 154.000 Euro sowie einem Tilgungszuschuss von ca. 20.750 Euro, wodurch die Gesamtkosten bei einem Kauf erheblich sinken. Eine Beispielrechnung kann gerne persönlich besprochen werden.
Die Übernahme des Darlehens durch den Käufer ist freiwillig, es muss eine entsprechende Bonität vorhanden sein.

Die Erstellung erfolgte mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen mit Abruf des Exposés gerne zur Verfügung stellen.

Folgende Einheiten sind vorhanden:

WHG 1 - Erdgeschoss - 78,3 m² Wohnfläche -285.000 EUR
WHG 2 - Erdgeschoss - 87,1 m² Wohnfläche - VERKAUFT
WHG 3 -1. Obergeschoss - 87,5 m² Wohnfläche - VERKAUFT
WHG 4 -1. Obergeschoss - 78,3 m² Wohnfläche - VERKAUFT
WHG 5 -1. Obergeschoss - 69,5 m² Wohnfläche - 260.000 EUR
WHG 6 - Dachgeschoss - 85,3 m² Wohnfläche - VERKAUFT
WHG 7 - Dachgeschoss - 68,6 m² Wohnfläche - 270.000 EUR