Etagenwohnung in Mönchengladbach-Pongs

Diese großzügige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern auszeichnet – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Die Wohnung wurde 2014 umfassend kernsaniert, inklusive neuer Fenster mit elektrischen Rollläden, einer modernen Elektrik sowie einer hochwertigen Einbauküche, die ebenfalls aus dem Jahr 2014 stammt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit etwa 12 m² Fläche, der zum Entspannen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen bietet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine massive, einbruchhemmende Wohnungseingangstür.

Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet jederzeit stressfreies Parken.

Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung – ein echtes Wohlfühlzuhause in zentraler Lage.

Zu erwähnen ist, dass in der Gemeinschaft aktuell über größere Sanierungsarbeiten gesprochen wird, die durch Sonderumlage oder einen Kredit der Eigentümergemeinschaft finanziert werden sollen.