Dachgeschosswohnung in Witten
2 vermietete DG-Wohnungen für Kapitalanleger, provisionsfrei
58453
Witten
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- Kaufpreis
- 123.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122.98 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37272682
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 122.98 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 123.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.007,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 vermietete Eigentumswohnungen im Dachgeschoss einer Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser, mit 22 Wohnungen. Die Wohnungen können als Kapitalanlage oder einzeln zur späteren Eigennutzung genutzt werden. Zur Wohnanlage gehören mehrere Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten.
Das Ursprungsbaujahr ist 1917. Der Neuaufbau erfolgte 1974 in Massivbauweise mit Betondecken und Treppenhäusern. Die Außenfassade wurde 2008 mit einem Wärmeverbundsystem für 200.000 € erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2004 neu eingedeckt und die Holzbalken wurden erneuert. Kosten für das Dach insgesamt 150.000 €.
Die Wohnanlage ist seit dem Jahr 2023 in unserer Verwaltung.
Das Ursprungsbaujahr ist 1917. Der Neuaufbau erfolgte 1974 in Massivbauweise mit Betondecken und Treppenhäusern. Die Außenfassade wurde 2008 mit einem Wärmeverbundsystem für 200.000 € erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2004 neu eingedeckt und die Holzbalken wurden erneuert. Kosten für das Dach insgesamt 150.000 €.
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Lage
58453 Witten
Witten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.540,48 €/m² in Witten.
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