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Doppelhaushälfte zum kaufen in Jahnsdorf/Erzgebirge

*Traumlage! - Doppelhaushälfte in Jahnsdorf*

Thalheimer Str.
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
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Kaufpreis
95.550 €
Zimmer
4
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37273033

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 76.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.550 €
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Preis/m²: 1.257,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1930 erbaut wurde und sich in einer idyllischen Randlage von Jahnsdorf befindet.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Das Anwesen verfügt über ein praktisches Kellergeschoss sowie zwei Wohnetagen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Kellergeschoss finden Sie die Heizzentrale des Hauses, die im Jahr 2018 erneuert wurde, sowie großzügigen Lagerraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Vorräten, Werkzeugen oder anderen Gegenständen eignet. Das Badezimmer im Keller ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der separate Ausgang aus dem Kellergeschoss ermöglicht zudem einen bequemen Zugang ins Freie.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie ein WC. Hier könnten Sie beispielsweise ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Die isolierverglasten Fenster aus Holz sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, teilweise ergänzt durch Außenjalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die erneuerten Hauseingangstüren mit Lichtausschnitt aus Holz unterstreichen den gepflegten Eindruck des Hauses.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Das Haus ist zudem mit einem Zählerschrank ausgestattet, der Kippsicherungen sowie einen FI-Schutzschalter enthält, was für Sicherheit sorgt.
Das großzügige Grundstück ist voll erschlossen, komplett umfriedet und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Besonders hervorzuheben ist die große, massive Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet, sowie ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die vorwiegend als Rasenfläche gestaltete Gartenanlage ist ein wahrer Traum und lässt sich wunderbar nutzen – sei es für Gartenarbeit, Spiel und Spaß oder entspannte Stunden im Freien.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit viel Potential und bietet eine wunderschöne Lage inmitten der Natur – perfekt für alle, die Ruhe und Geborgenheit suchen, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Und die bereits vorgenommenen Modernisierungen legen den perfekten Grundstein, damit Sie aus diesem Haus Ihr neues Heim entwickeln können.
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Lage

Thalheimer Str.
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
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Jahnsdorf/Erzgebirge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.771,81 €/m² in Jahnsdorf/Erzgebirge.

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