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Einfamilienhaus zum kaufen in Lankau

Rotklinkerhaus auf großem Grundstück in Feldrandlage

23881 Lankau
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37273600

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.778,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.133,33 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses traditionelle Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1950, steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.778 m² und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m². Die robuste Bauweise mit einer klassischen Rotklinkerfassade verleiht der Immobilie einen zeitlosen und einladenden Charakter. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Kellerraum sowie einem idyllischen Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder all jene, die Wert auf viel Freiraum legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele, die als zentraler Zugang zum Bad, zur Küche und zum Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss dient. Das einladende Wohn- und Esszimmer, das durch einen charmanten Erker zusätzlichen Raum bietet, überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung und der freundlichen, hellen Atmosphäre – ideal für eine behagliche Einrichtung und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der Flur führt vom Wohnzimmer zur Küche, die mit einem Kaminofen ausgestattet ist und besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Über den praktischen Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer im Anbau des Hauses, sowie zur überdachten Veranda, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare, helle Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Highlight ist ein Raum mit Austritt auf eine im Bau befindliche Dachterrasse, die nach Fertigstellung einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Felder verspricht. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über einen großzügigen Gartenbereich, der von alten Obstbäumen gesäumt wird, und bietet einen atemberaubenden Weitblick auf eine angrenzende Koppel und die malerische Landschaft. Ein Carport bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Wind und Wetter. Zusätzlich steht ein geräumiger Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge zur Verfügung, der den Stauraum sinnvoll ergänzt. Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück verfügt über eine Baureserve, die die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes ermöglicht. Ob für ein separates Nebengebäude oder andere Nutzungsmöglichkeiten – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen Garten und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus an aktuelle Standards anzupassen und es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
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Lage

23881 Lankau
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