Reihenmittelhaus zum kaufen in Eltville am Rhein

In begehrter Wohnlage von Eltville-Ost liegt dieses gepflegte RMH. Es wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein sehr ansprechendes vier-Zimmer-Raumprogramm. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich, die praktische Küche, der großzügige Wohn-/Essbereich und das Gäste-WC. Der helle Wohn-/Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, dem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den kommenden Sommer mit Freunden und Familie genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere schöne Räume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Balkon mit Blick in den blühenden Garten schafft hier nochmals ein zusätzliches „Wohlfühlgefühl“. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Eine Einzelgarage wird Ihnen für zusätzlich € 20.000, - angeboten. Das Gebäude befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Die Ölheizung wurde ca. 2017 erneuert. Das Dach ca. 2014 neu eingedeckt. Sie haben hier die Möglichkeit, sich nach Modernisierungsmaßnahmen, ein schönes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Willkommen im Rheingau!

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 208.10, CO2-Emissionswert: 65,4 kg/m², Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1976, Heizungsbaujahr: 2000, Energieklasse: G