Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Es erwartet Sie ein großzügig konzipierter Architekten-Bungalow, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden will.

Die Immobilie wurde 1963 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet und bietet mit ca. 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene viel Platz für eine Familie bzw. einen Altersruhesitz für zwei Personen. Auch die Grundstücksgröße von 815 m² hebt sich wohltuend von den heutigen oft sehr kleinen Grundstücken ab. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, somit sehr ruhig.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe oder Kleinmöbel. Das angrenzende Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der ca. 50 m² große Wohnbereich mit bodentiefen großen Fensteranlagen, die einen tollen Ausblick auf die zwei Terrassen und den Garten bieten. Der zum Wohnbereich offen gestaltete Essbereich grenzt direkt an die funktional geschnittene Küche.

Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich baulich getrennt und bietet derzeit drei mögliche Schlafräume mit Größen von ca. 9 m², ca. 10 m² und ca. 14 m². Das Dusch- und Wannenbad muss nach einem behobenen Wasserschaden neugestaltet werden. Aus dem Flur gelangen Sie auf die seitliche Terrasse.

Ausreichend Nutzfläche bietet das Haus im Untergeschoss. Hier sind ein Heizungskeller, der Öltankraum, ein kleinerer Kellerraum sowie die große Waschküche mit Ausgangsmöglichkeit auf die seitliche Terrasse vorzufinden. Auch der Kellerflur bietet viele Unterstellmöglichkeiten.

Die Garage bietet Platz für einen PKW, Fahrräder oder Gartengeräte.

FAZIT:
Lassen Sie aus diesem Klassiker ein echtes Wohnjuwel werden, das Vergangenheit und Zukunft perfekt verbindet.