Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuwied

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die ursprünglich etwa 1929 erbaut und ca. 1960 durch einen Anbau erweitert wurde. Der Altbau erhielt ca. 1970 eine umfassende Umgestaltung und Sanierung. Die unterkellerte Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 434 m² und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, eine Wohnfläche von ca. 118 m², die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet.

Im Jahr etwa 1990 wurden Balkone errichtet, die Zentralheizung installiert und die Heizungsrohre erneuert. Die Doppelhaushälfte wurde stets gut instand gehalten: Ca. 2009 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut, und ca. 2014 kam eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung hinzu, die regelmäßig gewartet wird. Zudem wurde in diesem Jahr die Garage mit einem neuen Flachdach saniert und die Werkstatt erhielt ebenfalls eine Flachdachsanierung sowie neue Abfallrohre.

Das Grundstück ist ansprechend eingefriedet und bietet einen Garten, der Raum für Entspannung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ca. 2016 wurden neue Hoftore und ein feuerverzinktes Zaungitter installiert. Die Terrasse und der Innenhof sind ebenfalls ca. 2016 mit Plexiglaswellplatten überdacht worden, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter einen geschützten Außenbereich genießen können. Der Gartenbereich wird durch einen Schuppen, einen Stall und einen Geräteraum ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Garage, die ca. 1978 erbaut wurde, ist mit einem modernen Hörmann-Garagentor und einer Stahl-Nebeneingangstür ausgestattet, beide aus dem Jahr ca. 2016. Zudem wurde im Keller eine Brandschutztür von Hörmann im gleichen Jahr eingebaut.

Obwohl bereits viele Maßnahmen ergriffen wurden, sind noch diverse Arbeiten erforderlich, und die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!