Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fernwald

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung von Fernwald-Annerod und wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 755 m² großen Grundstück errichtet. Mit insgesamt rund 322 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere vermietbare Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern, bietet sie ein attraktives Investment für Kapitalanleger mit langfristigem Ertragspotenzial.

Die bestehenden Einheiten sind funktional geschnitten und mit moderaten Mieten vermietet. Die Ausstattung – insbesondere Bäder, Bodenbeläge und Fenster – entspricht weitgehend dem Originalzustand, ist jedoch gepflegt und voll funktionsfähig. Zudem besteht auf Wunsch die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen den Wert weiter zu steigern.

Zum Objekt gehören mehrere Balkone, eine Terrasse sowie eine große Gartenanlage. Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die für einen effizienten und zuverlässigen Betrieb sorgt.

Die Immobilie wird als Ganzes veräußert und erzielt bei vollständiger Vermietung jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 38.424 € netto. Für Kapitalanleger, die auf eine substanzstarke Anlage mit solidem Ertragspotenzial setzen, stellt dieses Objekt eine interessante und langfristige Investitionsmöglichkeit dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!