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Erdgeschosswohnung in Bremen-Bürgerpark

Bremen-Schwachhausen | Kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Altbremer-Haus mitten im Wa

28209 Bremen, Bürgerpark
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.47 m²
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Objekt-ID: 37274855

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.47 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.156,38 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Innenraumfotos werden aus Mieterschutzgründen nicht veröffentlicht!

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung vereint in einem kernsanierten Altbremer-Haus historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch hohe Decken mit Stuckverzierung und edle Echtholzböden ein besonderes Wohngefühl entstehen lässt. Ein Highlight ist der gemütliche Erker, der nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern auch den perfekten Platz für eine Lese- oder eine kleine Sitzecke zum Entspannen bietet.

Besonders hervorzuheben ist die offen gestaltete, moderne Einbauküche der Marke Leicht. Ausgestattet u. a. mit einem hochwertigen Miele-Backofen sowie einem modernen Induktionsherd mit innovativem Kochfeldabzug bietet sie optimalen Komfort für anspruchsvolle Hobbyköche. Die edle Juma Granitarbeitsplatte verleiht der Küche nicht nur eine exklusive Optik, sondern ist auch besonders langlebig und pflegeleicht. Der Küchentresen lädt zum geselligen Beisammensein ein und verbindet die Küche harmonisch mit dem Wohnbereich.

Neben der Küche führt ein zweigeteilter Flur in die weiteren Räume der Wohnung. Auf der linken Seite gelangen Sie zunächst zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus öffnet sich ein großzügiges Zimmer mit einem großen Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Der große begehbare Schrank bietet Ihnen viel Platz für Kleidung und Accessoires. Eine Schiebetür verbindet dieses Zimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer.
Der rechte Teil des Flurs führt zunächst in das moderne Badezimmer, welches mit einer großen bodengleichen Glas-Eckdusche, stilvollen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und cremefarbenen Wandfliesen elegant und zeitlos gestaltet ist. Einbauschränke bieten Stauraum, während ein Milchglasfenster zum Wohnbereich sogar Tageslicht hinein lässt. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Von hier führt eine Treppe hinunter in den Garten, der besonders in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen der Natur einlädt. Komplett umzäunt bietet dieser auch einen geschützten Raum für Kinder, die hier sorglos toben oder erste Gärtnerversuche starten können.

Perfekt für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen sowie ein wunderschönes Zuhause für Paare oder Familien mit Kind, die Ruhe und die Natur schätzen aber nicht auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
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Lage

28209 Bremen
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Bremen Bürgerpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,39 €/m² in Bremen - Bürgerpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.058,09 €/m².

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