Etagenwohnung in Murnau am Staffelsee
GROßZÜGIGE, ZENTRAL GELEGEGENE 2-ZI.-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, SÜDBALKON & BERGBLICK
82418
Murnau am Staffelsee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37274937
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.125,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Murnau bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine traumhafte Dachterrasse sowie einen Südbalkon, die beide mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge aufwarten.
- Lichtdurchflutete & großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in zentraler Lage mit guter Anbindung zwischen Fußgängerzone und Bahnhof
- Großflächige Dachterrasse (ca. 18 m² Nutzfläche) und zusätzlicher Südbalkon (ca. 6,5 m²) mit Orientierung zum Innenhof
- Große Fensterfront im Wohn- und Essbereich nach Süden und Westen
- Beeindruckendes Bergpanorama erlebbar auf Südbalkon, Dachterrasse und im Schlafzimmer
- Vintage-Feeling in Bad, Gäste WC und Küche bietet kreativen Eigentümer Gestaltungsspielraum, schlichte und einfache Modernisierung ebenso denkbar (siehe Upgrade-Vorschlag zur Küche mit Austausch der Fronten)
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug mit Zugang zur Wohnung und Tiefgarage
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Baujahr 1983
- Neue Vinylboden im Schlafzimmer aus 2025
- Lichtdurchflutete & großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in zentraler Lage mit guter Anbindung zwischen Fußgängerzone und Bahnhof
- Großflächige Dachterrasse (ca. 18 m² Nutzfläche) und zusätzlicher Südbalkon (ca. 6,5 m²) mit Orientierung zum Innenhof
- Große Fensterfront im Wohn- und Essbereich nach Süden und Westen
- Beeindruckendes Bergpanorama erlebbar auf Südbalkon, Dachterrasse und im Schlafzimmer
- Vintage-Feeling in Bad, Gäste WC und Küche bietet kreativen Eigentümer Gestaltungsspielraum, schlichte und einfache Modernisierung ebenso denkbar (siehe Upgrade-Vorschlag zur Küche mit Austausch der Fronten)
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug mit Zugang zur Wohnung und Tiefgarage
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Baujahr 1983
- Neue Vinylboden im Schlafzimmer aus 2025
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Lage
82418 Murnau am Staffelsee
Murnau am Staffelsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.226,73 €/m² in Murnau am Staffelsee.
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