Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Genießen Sie die Vorzüge einer verwalteten, ebenerdigen und barrierefreien Eigentumswohnung mit dem Platzangebot eines Einfamilienhauses.

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über den gesamten südlichen Gebäudeteil eines Mehrfamilienhauses mit wirklich individueller Architektur.

Schon der imposante Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl der Weite und Gediegenheit. Ausgehend hiervon erschließt sich über den breiten und von Tageslicht durchfluteten Flur der Zugang zu den einzelnen Wohnungen.

Der helle, offene Koch- und Essbereich ist der zentrale Ort in dieser Wohnung. Der Wohnbereich, die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder sind hier ringsum angeordnet. Die Schlafbereiche auf der Ost-, bzw. Westseite umfassen jeweils zwei Schlafräume mit einem zugeordneten Bad.

Komplettiert wird das Platzangebot durch einen geräumigen Dielen-/Garderobenbereich und einen separaten Abstellraum. Ferner gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.

Im Außenbereich wird der Wohnraum durch eine weitläufige Sonnenterrasse nach Süden und eine abendliche West-Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert.

Die ansprechend moderne und mit allen Geräten (hochwertige Bosch-Markengeräte) ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Hier finden Sie Ihr Refugium für die große Familie, mehrere Generationen oder auch einfach nur für sich und Ihre Gäste. Auch für das Hobby oder Home-Office bieten sich umfangreiche Möglichkeiten.

Für Kapitalanleger, welche keine Immobilie zu eigenen Wohnzwecken suchen, bietet sich hier die Kurzzeitvermietung an. Über die Mietverwaltung in einem Miet-Pool - mit Büro und Housekeeping vor Ort - wird ein renditestarkes Investment mit absolut reduziertem Aufwand ermöglicht. Sämtliche maßgefertigten Möbel sowie die gesamte Ausstattung kann, übrigens auch zur Eigennutzung, für 30'T€ mit erworben werden.

Die Wohnung wird im Erbbaurecht erworben. Der Erbbauzins beträgt halbjährlich 985 Euro.