Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

Zum Verkauf steht eine helle, barrierefrei erreichbare 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines 2009 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Oststadt.

Mit Fußbodenheizung, Fernwärme, elektrisch gesteuerten Rollläden, dem Hausmeisterservice, einer Wasserenthärtungsanlage und dem südlich ausgerichteten Balkon von dem der Blick trotz der zentralen Lage der Wohnung über viel Grün schweifen kann, bietet sie komfortables Wohnen, wie es sich jeder wünscht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht dank einer breiten Schiebetüre nahtlos zum Balkon über. Die Einbauküche aus Marmor und Nussholz unterstreicht die einladende Atmosphäre.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (15.000 € zzgl zum Kaufpreis) ist über den großen Aufzug ebenso stufenlos erreichbar wie der Keller und der Waschmaschinenraum.

Ausstattung
* Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Marmor und Nussholz-Fronten, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlschrank (geschätzter Zeitwert: 12.000€, im Kaufpreis enthalten)
* Badewanne, Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper, zwei Waschbecken
* überdachter Balkon in Südausrichtung
* Parkettböden in den Wohnräumen, Fließen (deckenhoch) im Bad
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit einem Thermostaten in jedem Raum
* Elektrische Rollläden mit Automatik
* Gegensprechanlage mit Videosystem
* Schnelles Internet (250 Mbit) ist selbstverständlich. Ein Glasfaseranschluss liegt am Haus.
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz
* In der / über die Wohnanlage
* große Grünfläche
* die Beheizung erfolgt durch Fernwärme
* großer Aufzug
* Fahrradkeller & Fahrradabstellplätze
* Wasserenthärtungsanlage
* Hausmeisterservice