Etagenwohnung in Ebersbach an der Fils

Wunderschöne, helle Wohnung mit 2 Balkonen in eigenem Quartier mit Grünanlage!

Die ca. 97,87 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3,5-Zimmern befindet sich hoch gelegen in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet Ebersbachs - fußläufig zu Wald und Wiesen.
Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1967 erbauten Wohnanlage mit einer umgebenden Grünanlage.

Das Highlight der Wohnung bildet der ca. 27,64 m² große und mit vielen Fensterflächen ausgestattete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in idealer West-Ausrichtung, auf welchem die Abendsonne genoßen werden kann.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt. Von hier aus sind alle Zimmer bequem und einfach zu erreichen. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnung und verleiht ihr eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - in Ostrichtung von der Küche aus und in Westrichtung vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet sich praktisch zwischen den beiden Schlaf-/Kinderzimmern.

Abgerundet wird das Angebot mit dem sich im Untergeschoss befindenden Kellerraum und einem Garagenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten).

Die Wohnung ist seit 27.01.2004 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 € (letzte Mieterhöhung 30.06.2022).
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 259,00 € wovon ca. 153,00 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!