Etagenwohnung in Rielasingen-Worblingen

Willkommen in einem Ort, der mehr als nur vier Wände bietet – diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG im idyllischen Rielasingen-Worblingen verbindet wohliges Wohngefühl mit solider Investition.

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 gelegen, erwartet Sie auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdacht geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Aktuell vermietet, bietet sie Ihnen eine stabile Rendite und langfristig die Möglichkeit zur Eigennutzung – vielleicht für Sie selbst oder Ihre Liebsten.

Licht. Ruhe. Lebensqualität.
Das helle, freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wird schnell zum Lieblingsort: Ob ein sonniger Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend – hier spüren Sie, was es heißt, anzukommen und durchzuatmen. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und schenkt ein Stück Natur mitten im Alltag.

Kochen mit Liebe, wohnen mit Stil
Die separate Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Momente – sei es allein oder mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte, ideal auch für ein Homeoffice oder Gäste.

Das Badezimmer – gepflegt, funktional, angenehm
Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist es vollständig ausgestattet – für entspannte Bäder nach einem langen Tag oder die morgendliche Routine mit Leichtigkeit. Eine praktische Nutzfläche von ca. 6 m² ergänzt das Raumangebot und eignet sich perfekt als Abstellraum oder kreative Ecke.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 478 € enthält bereits die Instandhaltungsrücklage – das bedeutet Transparenz, gute Planung und ein verlässliches Fundament für Ihre Investition.

Fazit:
Ob als Kapitalanlage mit Perspektive oder zukünftiges Zuhause mit Herz – diese Wohnung überzeugt mit Substanz, Lage und Gefühl. Ein Ort, der auf Sie wartet.