Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Hüls
Die Perfekte Kapitalanlage! 2 Mehrfamilienhäuser mit Garagen - solide und gut vermietet
47839
Krefeld, Hüls
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 36
- Fläche
- 952 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37275249
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 36 |
| Größe: | 952.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.340,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.360,29 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurden 1959, dreigeschossig und voll unterkellert errichtet.
Das 1.340 m² große Grundstück ist vordergründig mit Vorgärten bebaut, im hinteren Grundstücksbereich befinden sich seitlich zwei zugehörige Einzelgaragen sowie die Gärten, welche optisch in Parzellen aufgeteilt und den Erdgeschosswohnungen zugeteilt wurden.
Die gut aufgeteilten 3 Zimmerwohnungen sind jeweils spiegel-verkehrt angeordnet, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 952 m².
Alle Wohnungen sind vermietet.
Das Dach wurde 2010 erneuert. Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre durch zweifach isolierte Kunststofffenster ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
Die Häuser befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Der Ausstattungsstandard ist noch überwiegend baujahrestypisch und leicht überdurchschnittlich.
Bitte vergleichen Sie hierzu die folgende Fotodokumentation sowie die Grundrisszeichnungen und Ansichten.
Das 1.340 m² große Grundstück ist vordergründig mit Vorgärten bebaut, im hinteren Grundstücksbereich befinden sich seitlich zwei zugehörige Einzelgaragen sowie die Gärten, welche optisch in Parzellen aufgeteilt und den Erdgeschosswohnungen zugeteilt wurden.
Die gut aufgeteilten 3 Zimmerwohnungen sind jeweils spiegel-verkehrt angeordnet, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 952 m².
Alle Wohnungen sind vermietet.
Das Dach wurde 2010 erneuert. Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre durch zweifach isolierte Kunststofffenster ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
Die Häuser befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Der Ausstattungsstandard ist noch überwiegend baujahrestypisch und leicht überdurchschnittlich.
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Lage
47839 Krefeld
Krefeld Hüls
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,14 €/m² in Krefeld - Hüls. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.673,29 €/m².
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