Einfamilienhaus zum kaufen in Nittendorf

Erdgeschoss:
Betreten Sie das Haus und werden Sie von einem großzügigen Windfang empfangen, der gleichzeitig Zugang zum Treppenhaus bietet. Durch den Windfang gelangen Sie geradeaus in den Flur, der zusätzlich Platz für eine Garderobe bietet. Rechts führt eine Tür in einen Raum, der Platz für eine Küche mit einem gemütlichen Esstisch bietet. Alternativ können Sie die Küche mit einer Kochinsel und Theke vergrößern und den Essbereich in das angrenzende Wohnzimmer verlegen, indem ein Rundbogenübergang für eine harmonische Verbindung sorgt. Im hinteren Bereich mit dem Kaminofen könne Sie für zusätzlichen Komfort im Wohnbereich sorgen.Der verglaste Wintergarten mit ca. 14 m², erreichbar durch eine Balkontür, bietet einen wundervollen Blick auf den weitläufigen Garten, der sich auf ca. 750 m² erstreckt und viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zurück im Flur gelangen Sie auf die rechte Seite, wo das Badezimmer mit WC, Badewanne und einem großen Fenster auf Sie wartet. Auf den jeweiligen Seiten des Badezimmers befinden sich Schlafzimmer, die entweder als Kinderzimmer oder als Büros für Homeoffice genutzt werden könnten.

Untergeschoss:
Der Keller ist über den Windfang zugänglich, indem Sie die Treppe hinuntersteigen, die sich direkt im Eingangsbereich des Hauses befindet. Dieser bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten, ein Partyraum für gesellige Abende und ein weiterer Raum, der als Fitness- oder Wellnessbereich genutzt wurde – alternativ könnte dieser auch als Waschküche dienen.

Obergeschoss:
Im Windfang nehmen Sie die Treppe hinauf, und vor Ihnen eröffnet sich eine kleine Galerie mit einem Dachfenster darüber, das viel Tageslicht hereinlässt – der perfekte Ort für einen gemütlichen Lesesessel. Links gelangen Sie in ein großes Zimmer, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können – als Elternschlafzimmer oder als Konferenzraum, da es auch direkt vom Treppenhaus zugänglich ist, ohne den Wohnbereich des Erdgeschosses zu betreten. Ein großzügiger Balkon mit einer beeindruckenden Glasfront gewährt einen traumhaften Ausblick auf den Wald und die Wiesen der Umgebung.
Dieses Zimmer ist durch einen eleganten Rundbogen mit einem weiteren Raum verbunden, der ebenfalls ein Fenster besitzt. Hier könnte ein Ankleidezimmer oder ein Büro entstehen. Im hinteren Bereich dieses Zimmers befindet sich noch ein weiterer Raum, der für ein kleines Badezimmer oder ein WC genutzt werden könnte.

Der Garten:
Der großzügige Garten bietet unzählige Möglichkeiten – sei es für spielende Kinder oder für die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase mit Swimmingpool und Grillecke. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich den perfekten Rückzugsort.

Sanierungsbedarf mit Potenzial:
Das Haus ist sanierungsbedürftig, doch für handwerklich begabte Menschen stellt es eine wunderschöne Herausforderung dar, ein individuelles Traumhaus zu erschaffen. Der Charme und das Potenzial dieses Hauses sind unverkennbar. Zum Grundstück gehört auch ein Drittel des Weges, der das Grundstück erreicht, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Schauen Sie sich auch gerne vorab den 360° Rundgang an, um sich bereits einen hervorragenden Eindruck zu verschaffen.
Link zum 360° Rundgang: ​https://tour.ogulo.com/8UOG


Konnten wir Sie neugierig machen, dann vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie!