Sonstige zum kaufen in Vienenburg

Dieses 1-2-Familienhaus befindet sich in Vienenburg OT Wiedelah in einer ruhigen Spielstraße.

Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen, die auch gemeinsam genutzt werden können und teilt sich wie folgt auf:

EG
Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Süd-Terrasse, die über eine Markise verfügt (Anbau in 1998).
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer
Küche mit Zugang zum Wintergarten
1 Bad mit Dusche und Fenster
1 Bad mit Wanne und Fenster

DG
Wohnzimmer mit Arbeits- oder Essbereich und Zugang zum SüdBalkon (nicht in der Wohnfläche enthalten), der über eine
Markise verfügt (Balkonanbau in 1998).
Schlafzimmer
Küche
1 Bad mit Wanne und Fenster

KG mit Aussenzugang
4 Kellerräume
1 Heizungsbetriebsraum

Zum Haus gehören 2 Garagen vor denen sich jeweils noch ein Stellplatz befindet.

Das Haus wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 772,-- €
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2080.

Das Haus wurde nach WEG in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Dieses Haus wird für 279.000,- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Berechnet auf den notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.