Eigentumswohnung in Essen-Kettwig

TAG DER OFFENEN TÜR
am 26. + 27.04., jeweils von 10-15 Uhr.

Kommen Sie spontan vorbei und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Sämtliche Fragen werden am 25.04., bis 18.30 Uhr per eMail beantwort oder vor Ort.

Fragen vorab richten Sie bitte an:
KaKiPa@web.de

Bei Besichtigung einsehbar:
ausführliches Exposé
Grundbuchauszug
Flurkarte
Grundriss + Bauskizzen
Wfl.-Berechnung
Energieausweis
Hausordnung
Teilungserklärung
Protokolle der Hausverw.

Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz

Gas-Zentralheizung
Elektr. Durchlauferhitzer
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Parkett, Fliesen, Laminat
Übernahme der EBK möglich
sonnige Südloggia (SSO)
elektr. betriebene Markise u. Rolladen

2 Spielplätze, an 2 großen Wiesen hinter dem Gebäude, beide von der Loggia aus einsehbar
vorne Blick auf einen Bauernhof + den "Abenteuerspielplatz"

Hausmeister
Gärtner
TH-Reinigung

Nah an/schnell bei
Kindergärten, Grund-, Realschulen, Gymnasium
Fach-/Ärzten, Apotheken, Läden
Frei-/Hallenbad
Reit-/Wassersport, Golf
Bus, S-Bahn
A52

Keller (ca. 8 m²) mit eigenem Stromanschluss
Trockenraum vorhanden
abschließbarer Fahrradraum
Einspeisung TV über gemeinschaftliche Satellitenschüssel in hauseigenes Kabelnetz

Der gesamte Vorplatz Nr. 8-20 wurde in 2023 behindertengerecht saniert

Monatl. NK € 403,13:
Hausgeld € 361,
Stellplatz € 19,
GrdSt.: € 23,13
Anteiliges Konto ist ausgeglichen

Das Angebot ist provisionsfrei, freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.