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Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier

Kapitalanleger aufgepasst! Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage in KA-Wolfartsweier

76228 Karlsruhe, Wolfartsweier
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37277002

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.219,18 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist seit November 2020 an einen zuverlässigen Mieter für eine Kaltmiete i.H. von mtl. 735,00€ vermietet und befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe / Wolfartsweier.

Die Wohnung mit ihren hellen, ansprechenden Räumen besticht durch eine besondere Atmosphäre. Der offen gestalte Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Da trifft man sich gerne mit Freunden und der Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. (Gehört den Mietern) Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ideal ist hier auch der Platz für die Waschmaschine. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die separate Toilette mit Waschbecken.
Die Wohnung bietet Ihnen zwei Zimmer, die individuell als Schlaf-,Büro-,Ankleide-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den weiteren Balkon der Wohnung.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Für ihr Auto steht Ihnen eine Garage im Innenhof zur Verfügung. Diese kostet 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Wolfartsweier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,63 €/m² in Karlsruhe - Wolfartsweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.184,02 €/m².

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