Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Weixdorf

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit moderner Technik, Doppelgarage, Swimmingpool, Wintergarten, Sauna und 2000 m²! großem Grundstück in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf.

Das Haus wird aktuell freigestellt und kann sofort durch Sie genutzt werden.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist im östlichen Bereich mit einem Wohnhaus bebaut, bei dem der größte Teil der aktuell etwa 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss liegt.

Die Gartenflächen haben eine westliche Ausrichtung und sind mit schönem Baumbestand weitestgehend uneinsehbar eingefasst.

Neben Gartenteich, Brunnen, Gartenhaus und Holzschauer, verfügt der Garten als besonders Highlight über einen 8 m x 4m großen Swimmingpool.

Durch eine Teilung des Grundstücks, würde mindestens ein weiteres, begehrtes Baugrundstück entstehen.

Der Kern des Hauses wurde etwa im Jahr 1934 errichtet. Ab dem Jahr 1990 wurde das Gebäude vergrößert und eine Doppelgarage angebaut, die einen direkten Zugang in das Haus ermöglicht. Im Zuge des Aus- und Umbaues wurde auch die gesamte Haustechnik auf einen modernen Standard gebracht. So verfügt das Anwesen heute über eine Warmwasser- und Wärmebereitung über Solarthermie mit gekoppelter Wärmepumpe, die im Erdgeschoss Wärme über Fußboden- und Wandflächenheizung gewährleistet.

Schon beim Betreten des Hauses vermittelt es sein einladendes, gemütliches Ambiente.

Die Räume sind hell und die vorhandenen Blickachsen vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

Von der Garage aus gelangen Sie in die Diele. Hier befindet sich auch der Zugang zum ersten Bad des Hauses. Das Bad ist mit Fiesen und Granit versehen und verfügt mit elektrischer Fußbodenheizung, Dusche, Waschbecken sowie dem Platz für Waschmaschine, Trockner und diverse Schränke, über eine praktische Ausstattung und gute Größe.

Über die Diele geradeaus, betritt man den großzügigen Küchenbereich, der mit fast 30 m² und halb offener Gestaltung ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. In diesem Bereich befindet sich auch der Zugang zum Wintergarten. Der etwa 25 m² große Raum verfügt mit großen Fensterelementen und einem Oberlicht über tolles Licht. Eine in den Wintergarten integrierte Sauna und der davor befindliche Swimmingpool, machen den Bereich zum hauseigenen Spa.

Das Wohnzimmer des Hauses hat eine Größe von etwa 30 m². Ein an der Außenwand mittig angeordneter Kamin sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Der Fernseher wird durch die SAT-Anlage gespeist verschwindet hinter einem maßgefertigten Holzrahmen, wenn er nicht gebraucht wird.

Über das Wohnzimmer gelangt man auch in den Bereich, in dem sich früher der der Hauseingang befand. Hier befinden sich zwei etwa 10 m² große Räume, die aktuell als Ankleide und Büro genutzt werden und mit Einbauten in Eschenholz ausgestattet sind. Größe und Lage der Zimmer, bieten künftig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich rechts und links vom Flur jeweils ein etwa 15 m² großes Zimmer, die beide vielseitig etwa als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zwischen den beiden Zimmern liegt der Zugang zum großen Bad des Hauses. Der großzügige Raum hat tolles Licht und bietet über ein Fensterband sehr angenehme Blickbeziehungen in den Garten. Zur Ausstattung des Badezimmers zählen Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Ruhe, Erholung und gemütliche Stunden genießen Sie auf der riesigen, etwa 80 m² großen Naturstein-Terrasse, die sich um den Swimmingpool schmiegt und die vom Haus aus über jeweils große Schiebetüren von der Küche und dem Wintergarten zu betreten ist.
Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit Sonnenschutzabhängungen ausgestattet.

Der überdachte und geschützte Bereich hat eine großzügige Fläche für eine Sitzgarnitur und einen schicken, großen Kamin.

Weitere Details entnehmen Sie bitte nachfolgend