Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüdenscheid

Am Ende einer Sackgasse gelegen bieten wir Ihnen hier zentral in Lüdenscheid ein einzigartiges 2-Familienhaus zum Kauf an. Das Besondere: Die gut gepflegte, grundsolide Liegenschaft befindet sich an einem steileren Westhang, so dass Sie aus dem Haus einen recht schönen Blick auf Lüdenscheid genießen. Dazu kommt der direkt an das Grundstück grenzende Wald, womit Sie trotz Innenstadtlage im Grünen wohnen - eine einzigartige Kombination, die Sie (und Ihre Kinder) lieben werden!

Es erwarten Sie zwei modern geschnittene ca. 80 qm große 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoß, jeweils mit modernisierten Bädern. Während die EG-Wohnung eine Terrasse in Richtung Wald hat, genießt man im OG die Sonne über einen Balkon in Richtung Westen - mit tollem Ausblick. Die OG-Wohnung mit wohlig knisterndem Kaminofen ist zuletzt vor ca. 8 Jahren modernisiert worden und seit Jahren gut vermietet.

Die EG-Wohnung wurde stets von der Eigentümerfamilie bewohnt, und der durch die Kinder erhöhte Platzbedarf durch den tlw. Ausbau des Dachs (inkl. neuer Dacheindeckung und neuer Dämmung in 2012) und der Schaffung zusätzlichen (Wohn-) Raums im Keller kompensiert, so dass deutlich mehr Platz als die offiziellen 80 qm Wohnfläche vorhanden sind. Somit findet hier bequem auch eine Familie mit 1-3 Kindern ausreichend Platz!

Aufgrund der Hanglage liegt die Immobilie nach Westen hin komplett frei, so dass Sie auf West-Seite des Kellers volles Tageslicht erhalten, und eine zweite Terrasse auf Keller-Niveau entstehen konnte, die durch die voll unterkellerte Doppelgarage eingefriedet wird. Mit zwei übergroßen Fenstern ausgestattet könnte unter dem Keller noch ein schöner Hobby-/Partyraum o. ä. entstehen.