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Einfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Familienidylle trifft Arbeitskomfort: Einfamilienhaus mit Büro und spektakulärem Neckartalblick

69151 Neckargemünd
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
8
Fläche
394.21 m²
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Objekt-ID: 37277711

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 394.21 m²
Grundstücksfläche: 3.619,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Preis/m²: 2.409,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Familientraum in jeder Hinsicht!

Diese großzügige Villa bietet beeindruckende Wohnfläche auf einem 3.619m² großen Grundstück – ein wahres Paradies für Familien!

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, denn die bodentiefen Fenster durchfluten jedes Zimmer mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick.

Das Erdgeschoss besticht durch eine elegante Eingangshalle, die nahtlos in den weitläufige Wohn- und Essbereich übergeht. Die angrenzende, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch den großzügigen Wintergarten in den riesigen Garten. Zusätzlich befindet sich im EG ein großes Masterschlafzimmer mit einem angrenzenden sehr großzügigem Bad.

Das Außenparadies überzeugt mit einem Pool, Whirlpool, einem charmanten Gartenhaus mit überdachter Sitzecke und einem malerischen Blick auf das Neckartal. Ein wahres Kinderparadies, in dem sie nach Herzenslust spielen und toben können.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad – ideal für eine Familie.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hier befinden sich das ehemalige Büro, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, zwei Küchen und jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich besteht bereits eine Baugenehmigung für einen weiteren Gaubenausbau, wodurch noch mehr Wohnraum geschaffen werden kann.

Für Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
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Lage

69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.992,59 €/m² in Neckargemünd.

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