Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüdenscheid

Wohnen, arbeiten, investieren – alles unter einem Dach.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid-Bräucken bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohn- und Geschäftshaus, als Kombination aus eigenem Zuhause und Gewerbe oder als attraktive Kapitalanlage – hier ist Raum für Ihre Ideen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 115 m² große Gewerbeeinheit, die sich hervorragend für ein eigenes Lokal, eine Praxis, ein Atelier, einen Friseursalon oder Büroflächen eignet. Sie wurde bereits mit einer komplett neuen Elektroinstallation ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Garten – ideal für kreative Konzepte mit Außenbezug oder entspannte Pausenbereiche für Kunden und Mitarbeitende.

Im darüberliegenden Wohnbereich erstrecken sich auf drei Etagen rund 108 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der dem Zuhause besonderen Charakter verleiht.

Der ruhige Innenhof mit Garten bietet Rückzug und Entspannung – und das mitten in der Stadt.

Die Lage in Lüdenscheid-Bräucken überzeugt durch ihre Innenstadtnähe, beste Anbindung an den ÖPNV, fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Ob zur Selbstnutzung mit Gewerbe, als zukunftssichere Investition oder zur Vermietung beider Einheiten – dieses Objekt bietet Potenzial und Perspektive. Und das provisionsfrei für Kaufende!