Reiheneckhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in Kaufbeuren. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 145m², verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das im Jahr 1988 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und ist sehr gut gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der neben der Ölheizung für angenehme Wärme sorgt. Der Kachelofen erfüllt durch den Einbau eines neuen Kachelofeneinsatzes die gesetzlichen Vorgaben, wodurch eine unbegrenzte Betriebserlaubnis gewährleistet ist.

Das Erdgeschoss bildet mit der Küche und seinem großzügigen Wohn-Ess-Bereich das Herzstück der Immobilie.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein Duschbad mit zusätzlicher Badewanne. Des Weiteren gibt es ein kleineres Zimmer, das sich als Büro eignet und somit ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause aus bietet.

Der Balkon, der durch das Büro zu erreichen ist, wurde mit einer Alukonstruktion und WPC-Dielen erneuert und bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien.

Das Dachgeschoss ist gedämmt und wurde 2001 ausgebaut. Durch den Ausbau wurden zwei großzügige Zimmer, eins davon mit Küchenanschlüssen, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche geschaffen. In allen Räumen des Dachgeschosses wurden Gauben eingebaut, die für angenehmes Tageslicht sorgen.

Der nach Osten ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Grünen ein.

Zum Parken stehen eine Garage mit Vorplatz, sowie zwei freie Stellplätze zur Verfügung.

Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen separaten Zugang zum Garten.

Durch die kontinuierlichen Sanierungen und Modernisierungen wurde ein hoher Wohnkomfort geschaffen. Die tolle Lage und die schöne Umgebung bieten eine ideale Wohnatmosphäre.

Eine Besichtigung kann gerne, nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises über die Höhe der Kaufpreissumme, vereinbart werden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.