Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

*Attraktive vermietete Eigentumswohnung in Flensburg-Solitüde – Kapitalanlage mit Potenzial*

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 395 EUR; die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1. Dezember 2022.

In begehrter Wohnlage von Flensburg-Mürwik, im beliebten Stadtteil Solitüde, bieten wir Ihnen diese gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten an.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahr 1970 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² – ideal geschnitten und mit viel Tageslicht.

Die Aufteilung im Überblick: ein zentraler Flur, ein modernisiertes Duschbad mit Tageslichtfenster und WC, ein gemütliches Schlafzimmer, eine offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht, ein großzügiger Balkon mit bodentiefen Fensterelementen, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl schafft

Die Lage in Solitüde überzeugt durch ihre zentrale und sonnige Ausrichtung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Flensburger Förde rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 exakt 269 EUR/Monat.

Diese Wohnung stellt eine interessante Kapitalanlage in gefragter Lage dar – mit solidem Mietverhältnis und langfristiger Perspektive.