Etagenwohnung in Emmendingen

Diese umfassend sanierte 4-5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer naturnahen Lage im Stadteil Bürkle-Bleiche in Emmendingen.

Die ETW ist in einem 2 1/2 geschossigen 4-Familienhaus, welches in Massivbauweise 1973 errichtet wurde.
2019 wurde diese hochwertig saniert.

Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste WC. In der gesamten Wohnung wurde geölter Parkettboden (Fertigparkett) verlegt.

Im ersten Zimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches noch eine kleine Nische bietet für Ihr Home-Office.
Für größte Flexibilität wurde die gesamte Wohnung mit zahlreichen Netzwerkdosen ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Wandschrank, in dem sich ein kleiner Netzwerkschrank befindet.

Gegenüber des Elternschlafzimmers befindet sich das große komplett erneuerte Badezimmer. Dies ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Für gute Laune am Morgen befindet sich hier ein DAB+ Unterputzradio von TechniSat (Bluetoothfähig)

Der nächste Raum ist ein Kinderzimmer mit etwa 12 qm Grundfläche.

Danach gelangen Sie in ein Highlight der Wohnung, Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront und Zugang zum Balkon.

Auch für Entertainment ist gesorgt. Ein Projektor (FullHD) sowie eine Motorleinwand (120 Zoll) ist in der teilabgehängten Decke installiert und somit kaum sichtbar.

Der Balkon ist mit elektrischer Markise ausgestattet, außerdem wurde das Geländer ersetzt durch eines aus Edelstahl und Milchglas.

Der Balkon hat zudem noch einen neuen Bodenaufbau aus hochwertigem geöltem IPE Tropenholz.


Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich das Esszimmer mit offenem Küchenbereich.

Theoretisch kann also hier ein zusätzliches Zimmer generiert werden in dem man die ursprüngliche Wand wieder einzieht. Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet.


Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich noch ein 2. großes Kinderzimmer mit 17qm, welches einen kleinen Einbauschrank über der Tür enthält.