Etagenwohnung in Maintal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese knapp 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage, Helligkeit und den herrlichen Fernblick – ein echtes Wohnjuwel mit Potenzial!

Die Wohnung vereint zwei Wohnungen in einer und bietet somit eine besondere Raumaufteilung mit viel Flexibilität. Zwei separate Eingänge eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise für das Zusammenleben mit einem Teenager, der bereits selbstständiger ist, oder für ein kleines Homeoffice mit eigenem Zugang.

Raumaufteilung:

Ein Bereich verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum ersten Balkon, eine kompakte Küche sowie ein kleines Duschbad.
Der zweite Bereich, direkt verbunden, bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Räume sind durchweg großzügig geschnitten und lassen sich ganz individuell gestalten. Dank der vielen bodentiefen Fenster ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet.

Nach längerer Mietdauer wurde die Wohnung kürzlich frei. Wände und Böden freuen sich auf eine kosmetische Auffrischung – ein bisschen Farbe, ein neuer Bodenbelag und etwas Liebe zum Detail machen aus dieser Wohnung ein wahres Zuhause mit Charakter.

Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch viele Möglichkeiten für individuelles Leben. Ob als klassisches Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlichem Rückzugsbereich – hier ist vieles möglich. Ein bisschen Kosmetik – und schon funkelt hier ein echtes Wohnjuwel in ruhiger Lage von Maintal. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die attraktive Preisgestaltung und der Leerstand macht sie besonders interessant für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.