Villa zum kaufen in Groß-Bieberau
Exclusive Villa mit ELW, Doppel-Garage, Balkone, Terrassen, Erdwärme, Photovoltaik, Pool uvm.
64401
Groß-Bieberau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.090.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 285 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37278596
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 620,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.090.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.824,56 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 23,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Villa wurde 1986 erstmals bezogen und 1993 sowie 2004 erweitert, umfassend saniert und in den Passivhausstandard u. a. durch eine 20 cm Dämmung versetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Zugangsbereich versehen mit Glaselementen und Einbaugarderobe. Weiterhin befindet sich hier der Aufgang zum Dachgeschoss und ein Gäste-WC.
Über die Küche können Sie in die Garage gelangen.
Das Wohnzimmer bietet eine schöne Aussicht, einen offenen Kamin sowie einen separaten Essbereich. Über das Wohnzimmer und dem Essbereich können Sie auf den erst im Jahre 2022 neu gefliesten Balkon gehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (2 mit direktem Zugang zum Balkon), das Badezimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln und Granitboden sowie ein Abstellraum.
Im Gartengeschoss befinden sich die Funktionsräume sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit separatem seitlichen Eingang..
Der Garten ist komplett angelegt und lädt in vielerlei Hinsicht zum verweilen, entspannen und genießen ein.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Ebenen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Zugangsbereich versehen mit Glaselementen und Einbaugarderobe. Weiterhin befindet sich hier der Aufgang zum Dachgeschoss und ein Gäste-WC.
Über die Küche können Sie in die Garage gelangen.
Das Wohnzimmer bietet eine schöne Aussicht, einen offenen Kamin sowie einen separaten Essbereich. Über das Wohnzimmer und dem Essbereich können Sie auf den erst im Jahre 2022 neu gefliesten Balkon gehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (2 mit direktem Zugang zum Balkon), das Badezimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln und Granitboden sowie ein Abstellraum.
Im Gartengeschoss befinden sich die Funktionsräume sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit separatem seitlichen Eingang..
Der Garten ist komplett angelegt und lädt in vielerlei Hinsicht zum verweilen, entspannen und genießen ein.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Ebenen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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Lage
64401 Groß-Bieberau
Groß-Bieberau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,46 €/m² in Groß-Bieberau.
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