Einfamilienhaus zum kaufen in Schwelm

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Dieses Haus vereint hochwertige Bauweise, modernen Wohnkomfort, ein liebevolles Wohnumfeld und Energieeffizienz in bester Lage von Schwelm. Es ist ideal für Familien, die einziehen, streichen und sich direkt wohlfühlen möchten – ohne Kompromisse.

Adresse: Otfried-Preußler-Weg 16, 58332 Schwelm
Kaufpreis: 870.000 € (inkl. Küche & PV-Anlage im Wert von 50k)
Wohnfläche: 180 m² + 100m2 (ausbaufähiges Dach)
Grundstück: 450 m² beste Lage / Wendehammer


Objektbeschreibung:

Dieses hochwertig gebaute freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2019) liegt in absolut familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Lage am Wendehammer im begehrten Neubaugebiet Winterberg in Schwelm.

Das Haus wird von Privat verkauft. Wir ziehen als Familie um und veräußern deswegen unsere selbstgebaute & liebgewonnene Immobilie.


Highlights im Überblick:

• Massivhaus KFW 55 Energieeffizienz – sofort bezugsbereit
• Großzügiger Wohn-/Essbereich, offene Küche (ca. 50 m²)
• Separater Vorratsraum angrenzend an die Küche
• 2 große, geräumige Kinderzimmer (je ca. 18 m²)
• Seperates Kinderbad mit bodentiefer Dusche
• Großes Elternbad mit XL-Dusche & Badewanne
• Büro bzw. Gästezimmer im EG
• Begehbarer Kleiderschrank für Eltern
• Extra hohe Decken im EG für luftiges Raumgefühl
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung


Technik & Energie & Smart Home:

• PV-Anlage mit 10 kWp + großem Speicher/Batterie im HWR
• Wallbox für E-Mobilität
• Solarthermie + effiziente Buderus Gastherme
• elektrische, App-steuerbare Rollläden mit Automatismus
• Automatische Be- & Entlüfung im kompletten Haus
• Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar
• Alarmanlage mit Fensterkontakten
• 3-glasige Fenster in Sonderfarbe grau
• Smarte Gartenbeleuchung Philips Hue
• Hochwertige Busch-Jäger Komponenten
• Smart Home Audioverkabelung / SONOS
• Hochwertige Busch-Jäger Komponenten