Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Neuss-Weissenberg. Die Immobilie wurde fortlaufend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, den wir als „Einziehen & Wohlfühlen“ bezeichnen.

Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse – ideal für Familien, die Wert auf
viel Wohnkomfort und Platz in einem gewachsenen, nachbarschaftlichen Umfeld legen. Bei der Immobilie
wurde besonders viel Wert auf Details und Material gelegt. So wurde der Keller in hochwertiger weißer
Wanne errichtet und ist somit dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt – selbst bei starkem Regen oder hohem
Grundwasserspiegel bleibt er zuverlässig trocken. Diese besonders langlebige und wertbeständige Bauweise schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsoptionen im Untergeschoss.

Schon beim Betreten zeigt sich der wohnliche Charakter des Hauses: Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische bietet zentralen Zugang zum modernen Gäste-WC, in den Keller, ins Wohnzimmer sowie in die geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Herzstück der Immobilie bildet der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei auf den gepflegten Garten mit Terrasse. Unter der elektrischen Markise lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Ein Gartenhäuschen aus Holz schafft Platz für Geräte oder Spielzeug – durchdacht und nützlich.

Über die massive Holztreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein zentraler Dielenbereich, von dem alle Räume abgehen: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.

Ein echtes Highlight ist das helle, offen gestaltete Studio im Dachgeschoss. Sei es als Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum – hier sind Sie völlig flexibel. Der Spitzboden darüber ergänzt das Raumangebot um wertvollen Staufläche.

Der besondere Pluspunkt für noch mehr Wohnqualität: ein voll ausgebauter Keller! Das Kellergeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 58 m² und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Hauswirtschaft, Hobbys, Fitness oder als praktischer Stauraum. Ein besonderes Extra ist die integrierte Sauna für private Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Durch seine hochwertige Ausführung fügt sich das Untergeschoss nahtlos in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet spürbar mehr Wohnqualität.

Abgerundet wird das stimmige Gesamtpaket durch eine praktische Garage, die sich nur wenige Schritte entfernt im nahegelegenen Garagenhof befindet – bequem, sicher und im Kaufpreis bereits enthalten.

Alle Daten im Überblick:
- Baujahr 1989
- ca. 177 m² Grundstücksfläche
- ca. 125 m² Wohnfläche
- ca. 58 m² Nutzfläche
- fünf Zimmer
- Garten mit Gartenhaus
- Terrasse
- Garage

Bei einem virtuellen Rundgang unter https://tour.ogulo.com/RgTe verschaffen Sie sich gerne einen zusätzlichen Eindruck von dieser Immobilie.