Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goch

Wir verkaufen ein großes Wohnhaus mit projektierter Ausbaureserve mit Architekten Planung und Baugenehmigung.

Das Haus wurde 1974 erbaut .

Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt.
Sie betreten das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich und blicken hinunter auf die attraktive Wohnebene mit direktem Ausgang zum Wintergarten.

Der großzügige Wohnbereich hat einen schönen offenen Kamin der im Winter für eine heimelige Atmosphäre sorgt.

Durch den Wohnbereich betritt man den großen Wintergarten in dem man auch die kühleren Tage genießen kann.

Der Küchen und Essbereich besticht durch eine außergewöhnliche Fliesung.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer.

Der Hauptschlafraum mit seinem phänomenalen Ausblick auf Wiesen und Felder verfügt über eine kleine Galerie die man über eine Wendeltreppe erreicht.

Neben dem Wohnhaus liegt die Ausbaureserve mit großem Potential aus der Immobilie ein Haus für mehrere Generationen zu machen.

Für diese Ausbaureserve wurde bereits die Baugenehmigung erteilt und die Architektenplanung gemacht.

Nach Ausbau dieser Ausbaureserve ergeben sich für die gesamte Immobilie folgende Wohnflächen.

Bestandsimmobilie. 172 QM WF
Ausbaureserve. EG. 77 QM WF
Ausbaureserve OG. 66 QM WF

Gesamtwohnfläche 315 QM

zzgl. der Nutzflächen

Diese Immobilie ist ein ideales Haus für eine Familie die eventuell mit den Kindern oder den Großeltern Tür an Tür wohnen wollen.

Zur Immobilie gehören 2 Garagen und 3 Stellplätze.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 822 QM.


Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Platz für die Kinder zum Spielen oder aber gesellige Barbeque Abende mit Familie oder Freunden.
Alles ist hier zu realisieren