Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederschönenfeld

Gesucht - gefunden! Hier ist Ihr neues Zuhause - nicht nur das „Herz“ fühlt sich richtig an, denn bei dieser Immobilie handelt es sich auch um eine vernünftige und zukunftsfähige Entscheidung! In Massivbauweise 1962 erbaut, besticht das Objekt durch eine sinnvolle Raumaufteilung, die es Ihnen sowohl ermöglicht, das gesamte Haus selbst zu nutzen, oder aber auch eine Wohnung zu vermieten. Perfekt für Familien mit großen Kindern!

Die Wohnung im Erdschoss bietet Ihnen und Ihren Lieben eine großzügige Wohnküche (mit vorhandener Einbauküche). Im angrenzenden Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Schwedenofen zu installieren. Von hieraus erreichen Sie den heimeligen Wintergarten, der Ihnen im Sommer Schatten und im Winter Licht und Wärme spendet. Ein Traum natürlich: das großzügige Grundstück, das mit 759 Quadratmetern alles bietet, was das Herz begehrt… Viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern! Genießen Sie Ihre lauen Sommerabende in der rustikal gemauerten Grillecke mit Gartenhäuschen - und Blick auf Ihren eigenen Pool (Stahlwand). Das Wasser kommt kostensparend aus dem geschlagenen Brunnen im Garten!
Das Erdgeschoss bietet Ihnen weiter ein Badezimmer (mit Badewanne und Duschkabine), ein Gäste-WC und ein schönes Elternschlafzimmer. Für einen praktischen Home-Office-Arbeitsplatz ist ebenfalls gesorgt!

Das Obergeschoss Ihrer neuen Familybase wird derzeit als eigene Wohnung genutzt. So befindet sich hier dieselbe Raumaufteilung, wie im Erdgeschoss: Große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Ferner ein Badezimmer und eine Toilette. Mit wenig Aufwand könnte hier schlicht eine „Schlafetage“ entstehen, wenn man das Haus als Ganzes nutzen möchte. Somit erhielte man im OG drei Schlafräume.

So flexibel, wie das Leben!

Auf dem Grundstück, das von zwei Seiten her unabhängig voneinander befahren werden kann, befindet sich ferner eine große Garage, sowie ein Carport. Das Haus ist vollständig unterkellert - neben dem Tankraum und dem Heizraum befindet sich hier die große Waschküche, sowie ein toller Hobbyraum.

Die Immobilie erwartet Sie in einem gepflegten Zustand: 1995 wurden bereits Fenster, Heizungsanlage und Bäder saniert. 2010 wurde sodann die West- und die Nordfassade gedämmt, ebenso wie das Dach.